出售 宾馆, herceg novi, Herceg Novi, 塞尔维亚, Herceg Novi Setaliste

出售 - Cod. 37567

• 类型: 宾馆
• 面积: 1420 m²
• 房间数量: 16+5
• 层: 5
• 公布日期: 23/12/2018

酒店位于博卡湾的入口处
酒店有：
•16间客房，37 + 11张加床
•5间员工房 - （20人）
•210平方米的公寓
•接待处
•洗衣
•咖啡吧 - 40个座位（适用于研讨会等）
•除了咖啡吧外，室外游泳池还设有203平方米的大露台
•咖啡厅酒吧上方是160平方米的露台
•带花园的大型露台
•餐厅开放（180个座位）和关闭（120个座位）
•Pizzeria＆Spaghetteria（餐厅和街头自动售货机）
•锅炉房（加热，空调和太阳能水）
•露台下方设有沙滩
•总面积为1370平方米
•生活区 - 商业区面积为1420平方米，每个房间外面的露台面积减少了250平方米



银行报告目前4 /季度/ 2015 4.250.000,00€

销售报价2.350.000,00€






           地点 ：
赫尔采格诺维是黑山西部的一座城市。它位于亚得里亚海，在Kotorbay的入口处。这个地方对旅游业尤为重要。
中心是海边长约3公里的海滩长廊“Pet Danica”。
在那里你可以找到许多餐馆，咖啡馆，夜总会和酒店。

- 1公里的老城区
- 1公里海港
- 蒂瓦特机场35公里
- 杜布罗夫尼克机场40公里
- 30公里Porto Montenegro（http://www.portomontenegro.com/en/marina）


现代化酒店：
对于酒店的扩建，有一个概念性的项目。在一个新的详细的发展计划，长廊“宠物丹妮卡”，正在采用。

升级包括：
•现有的Apatmant（210平方米）可以转换成4个豪华套房
•扩大接待范围
•电梯安装
•扩大洗衣服务
•这些活动将有足够的空间容纳桑拿浴室，日光浴室，健身房等。

重建现有的游泳池和套房咖啡：
•10间新套房
•套房顶部的大露台250平方米+410平方米
•它可以同时连接到160平方米的露台“了望台”
•在这个露台上，您可以创建一个新池，为此，池Technologi将已经可用

通过这次重建，您将获得双倍容量（100张床+ 25张加床）

从建筑师到600.000,00欧元到700.000,00欧元，完全转换为4加星级nivo。